Читинский квартал: палисадники и отель на историческом месте

Гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал» появится на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова, где расположена так называемая территория «бермудского треугольника».

Концепция проекта опирается на создание тематических палисадников, которые станут органичным продолжением архитектуры коммерческих зданий, выполненных в стилистике читинской архитектуры. В настоящее время продолжается разработка проектно-сметной документации.

«Осталось расселить четыре квартиры: две на Богомягкова, 15, одна на Кастринской, 12 и одна на Кастринской, 16. Мы предлагаем собственникам достойные компенсации, на них можно приобрести хорошие квартиры в центре Читы. К сожалению, ответчики не согласны. Но мы готовы ждать решения судов», — сообщил соучредитель компании-застройщика ООО «СТ» Дмитрий Сон.

Общая стоимость проекта оценивается в 2,23 миллиарда рублей. В него входят строительство гостиничного комплекса, реконструкция исторической застройки, включая три объекта культурного наследия, и благоустройство территории площадью почти гектар. Для финансирования привлечен кредит в размере 1,2 миллиарда рублей от банка «ДОМ.РФ».

Торги на право реконструкции этого района администрация Читы объявила в феврале 2024 года. Срок договора аренды составляет 5 лет и 6 месяцев. Проект включен в мастер-план развития города, а окончательное решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 2023 года. Возведение новых жилых домов на участке не предусмотрено.

В рамках программы комплексного развития территории была проведена независимая оценка недвижимости. Средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Собственникам предлагают выкуп по этой цене либо альтернативные квартиры в разных районах Читы. Реализацией занимается ООО «СТ», соучредителями которой являются Дмитрий Сон, Максим Тютюнник и Владимир Забелин.